Qu'est-ce que la défiscalisation ?
Lorsque vous adoptez certaines mesures légales dans le but de réduire vos charges fiscales, vous faites alors de la défiscalisation. Il serait ainsi avantageux d'orienter ses investissements vers l'immobilier privilégié par certaines lois de défiscalisation. Cela vous permettra d'échapper ainsi à de lourdes peines fiscales et de pouvoir profiter d'un meilleur rendement. Ces lois répondent à certaines problématiques liées au nombre relativement bas de logements. Ces lois ne favorisent aucunement une couche de la société, mais plutôt un large public.
La défiscalisation apparaît donc comme un outil favorable à la constitution de son patrimoine en fructifiant ses impôts.
Si vous avez un projet de défiscalisation, pensez à faire appel à un cabinet d'expertise ou à un professionnel du domaine. Il pourra vous aider à choisir une des nombreuses lois de défiscalisation mises en place. Vous pouvez aussi apprendre à bien défiscaliser.
Quelques lois de défiscalisation
Les types de lois de défiscalisation disponibles s'adaptent à chaque profil d'individus. Voilà pourquoi il est conseillé de se faire suivre par un expert.
- Défiscalisation en loi Pinel
Favorable pour les investisseurs dans l'immobilier neuf, cette loi vous donne l'avantage de bénéficier d'une réduction jusqu'à 63,000 €. Cette défiscalisation est effectuée selon la durée de location du bien immobilier respectant les normes BBC ou RT2012 et du montant investi.
- Défiscalisation en loi Bouvard Censi
Liée à l'immobilier meublé en résidence de services, elle s'applique aux logements neufs. Elle permet de récupérer jusqu'à 33,000 € de réduction d'impôt.
- Défiscalisation en loi Malraux
Elle concerne les acquisitions d'immeubles à rénover. Ici, la défiscalisation est liée aux frais engagés dans les travaux. Cela pouvant atteindre 100,000 € de réduction par an et sur 4 ans.
